Estimation théorique
Place de la Mairie,88330 Vaxoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,88330-Vaxoncourt indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badménil-aux-Bois (88027), comprenant 155 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badménil-aux-Bois (88027), comprenant 155 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 30 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 91 | 430 | 140000€ | 1538€ |
2020-05-28 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 530 | 82840€ | 720€ |
2022-03-19 | 59 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 807 | 141000€ | 1085€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DE LA COTE | 5 | 140 | 249 | 151600€ | 1083€ |
2020-09-30 | 66 | RUE DE LA COTE | 5 | 60 | 338 | 58000€ | 967€ |
2022-06-29 | 89 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 116 | 878 | 143000€ | 1233€ |
2019-09-27 | 98 | RUE DE LA COTE | 5 | 110 | 77 | 107500€ | 977€ |
2020-11-02 | 146 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 178 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-14 | 161 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 659 | 40000€ | 667€ |
2021-04-26 | 267 | RUE DERRIERE LA VILLE | 4 | 99 | 223 | 164000€ | 1657€ |
2019-09-20 | 115 | CHE DES PAQUIS | 6 | 192 | 568 | 142000€ | 740€ |
2019-09-21 | 187 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 624 | 45000€ | 529€ |
2019-11-15 | 221 | RUE DE LA MOSELLE | 6 | 127 | 1239 | 155000€ | 1220€ |
2020-10-30 | 70 | RUE DU PONT | 6 | 151 | 107 | 144000€ | 954€ |
2020-10-12 | 102 | LE FAUBOURG | 4 | 111 | 98 | 42500€ | 383€ |
2019-07-22 | 80 | RUE DU PONT | 4 | 123 | 127 | 133000€ | 1081€ |
2022-10-22 | 99 | LE FAUBOURG | 6 | 134 | 276 | 152155€ | 1135€ |
2022-10-28 | 51 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 468 | 149000€ | 1064€ |
2020-10-30 | 117 | LE FAUBOURG | 3 | 68 | 225 | 45000€ | 662€ |
2022-07-29 | 315 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 130 | 576 | 219650€ | 1690€ |
2019-05-24 | 177 | LE FAUBOURG | 5 | 150 | 315 | 124900€ | 833€ |
2022-01-07 | 177 | LE FAUBOURG | 5 | 168 | 315 | 188150€ | 1120€ |
2019-07-10 | 221 | RUE DU PONT | 6 | 121 | 858 | 130000€ | 1074€ |
2021-09-30 | 27 | CHE DU TRIAL | 6 | 118 | 535 | 145000€ | 1229€ |
2023-05-02 | 176 | RTE DE CHATEL | 4 | 96 | 343 | 209900€ | 2186€ |
2019-08-27 | 234 | RTE DE CHATEL | 5 | 78 | 921 | 135000€ | 1731€ |
2021-08-18 | 497 | CHE DU MOULIN | 4 | 140 | 180 | 95000€ | 679€ |
2022-08-23 | 498 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 317 | 113770€ | 1138€ |
2021-08-06 | 560 | CHE DU MOULIN | 3 | 167 | 1603 | 354500€ | 2123€ |
2021-05-26 | 454 | RTE DE CHATEL | 3 | 63 | 432 | 59000€ | 937€ |
2019-08-01 | 748 | RTE DE CHATEL | 4 | 78 | 703 | 70000€ | 897€ |
2019-10-18 | 815 | RTE DE CHATEL | 5 | 142 | 387 | 149000€ | 1049€ |
2019-06-14 | 802 | RTE DE CHATEL | 3 | 64 | 434 | 28000€ | 438€ |
2020-11-18 | 44 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 1082 | 108000€ | 1688€ |
2023-06-02 | 28 | RUE DE LORRAINE | 4 | 74 | 500 | 85000€ | 1149€ |
2023-06-30 | 11 | RTE DE VAXONCOURT | 2 | 65 | 133 | 109250€ | 1681€ |
2022-04-19 | 700 | RUE DE LORRAINE | 5 | 96 | 516 | 192000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 5 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 103 | 791 | 177500€ | 1723€ |
2019-07-09 | 331 | CHE DE LAUNAY | 3 | 77 | 1436 | 155000€ | 2013€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE VAXONCOURT | 5 | 102 | 131 | 108000€ | 1059€ |
2019-07-30 | 1 | LOT DES EPINES DE LAUNAY | 7 | 142 | 277 | 220000€ | 1549€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DE LA ROME | 4 | 93 | 703 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-02 | 9 | LOT DU VIEUX MOULIN | 5 | 104 | 830 | 203000€ | 1952€ |
2019-07-12 | 33 | RUE D ALSACE | 6 | 176 | 521 | 138000€ | 784€ |
2022-06-15 | 102 | CHE DE LAUNAY | 3 | 72 | 123 | 111000€ | 1542€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES DUCS DE CHATEL | 4 | 89 | 795 | 148000€ | 1663€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 1441 | 130000€ | 1413€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES DUCS DE CHATEL | 5 | 96 | 1060 | 145000€ | 1510€ |
2023-03-01 | 61 | RUE DE LA HERONNIERE | 4 | 85 | 480 | 149600€ | 1760€ |
2019-12-23 | 10 | RUE BRANLY | 4 | 66 | 368 | 130000€ | 1970€ |
2019-09-06 | 111 | RUE DE LA HERONNIERE | 6 | 155 | 718 | 210000€ | 1355€ |
2022-11-14 | 69 | RUE DE LA HERONNIERE | 3 | 54 | 500 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-29 | 51 | RUE DE LA HERONNIERE | 7 | 107 | 449 | 175000€ | 1636€ |
2022-01-17 | 51 | RUE DE LA HERONNIERE | 7 | 107 | 449 | 202000€ | 1888€ |
2023-06-15 | 67 | RUE DE LA HERONNIERE | 4 | 96 | 433 | 93000€ | 969€ |
2020-01-06 | 43 | RUE DE LA HERONNIERE | 6 | 100 | 497 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-06 | 555 | RUE DU CHAUFFOUR | 6 | 108 | 500 | 184700€ | 1710€ |
2020-12-02 | 4 | RUE FRERES LUMIERE | 3 | 63 | 851 | 135000€ | 2143€ |
2022-03-05 | 304 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 78 | 177 | 46500€ | 596€ |
2022-07-09 | 15 | RUE FRERES LUMIERE | 5 | 120 | 649 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-02 | 278 | RUE DU CHAUFFOUR | 6 | 152 | 197 | 207000€ | 1362€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 429 | 120900€ | 1374€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 429 | 163010€ | 1852€ |
2019-12-04 | 20 | RUE BRANLY | 4 | 66 | 214 | 71000€ | 1076€ |
2022-04-19 | 77 | RUE DE LA HERONNIERE | 6 | 100 | 813 | 154700€ | 1547€ |
2020-08-19 | 33 | RUE DE LA HERONNIERE | 6 | 87 | 814 | 115000€ | 1322€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE LA HERONNIERE | 7 | 119 | 703 | 124000€ | 1042€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DE LA HERONNIERE | 4 | 75 | 533 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-08 | 62 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 412 | 66500€ | 950€ |
2023-04-12 | 64 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 416 | 76500€ | 1159€ |
2021-09-16 | 275 | RUE DU CHAUFFOUR | 3 | 61 | 334 | 60000€ | 984€ |
2019-08-01 | 24 | RUE DU HARCHE | 3 | 100 | 500 | 208000€ | 2080€ |
2021-11-10 | 249 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 105 | 219 | 80000€ | 762€ |
2020-08-13 | 20 | RUE DU HARCHE | 4 | 56 | 229 | 87000€ | 1554€ |
2021-08-11 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 470 | 140000€ | 1591€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DU HARCHE | 2 | 56 | 146 | 46500€ | 830€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DU HARCHE | 3 | 54 | 309 | 55000€ | 1019€ |
2023-05-04 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 472 | 123500€ | 1403€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU HARCHE | 4 | 83 | 220 | 134000€ | 1614€ |
2019-12-04 | 10 | RUE DU HARCHE | 3 | 74 | 121 | 64500€ | 872€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DU HARCHE | 3 | 74 | 121 | 106900€ | 1445€ |
2020-02-21 | 25 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 99 | 515 | 118000€ | 1192€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DIVISION LECLERC | 9 | 125 | 691 | 159000€ | 1272€ |
2020-10-19 | 90 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 117 | 759 | 174340€ | 1490€ |
2020-05-20 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 320 | 118000€ | 1341€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 500 | 253000€ | 1874€ |
2022-01-07 | 44 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 379 | 130000€ | 1477€ |
2020-11-20 | 32 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 77 | 500 | 158000€ | 2052€ |
2022-05-20 | 36 | RUE D ALSACE | 6 | 130 | 574 | 232000€ | 1785€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DU HAUT DE GERBIER | 4 | 141 | 500 | 300000€ | 2128€ |
2021-11-18 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 110 | 565 | 90000€ | 818€ |
2022-08-18 | 18 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 80 | 112 | 59000€ | 738€ |
2020-12-29 | 32 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 515 | 93000€ | 1240€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DU HAUT DE GERBIER | 6 | 111 | 465 | 204000€ | 1838€ |
2020-03-02 | 1 | RUE JACQUART | 3 | 85 | 219 | 122000€ | 1435€ |
2019-09-10 | 14 | RUE D ALSACE | 3 | 67 | 500 | 54800€ | 818€ |
2021-09-30 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 375 | 73500€ | 1021€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 389 | 90000€ | 1525€ |
2020-11-07 | 26 | RUE GEN DE GAULLE | 7 | 120 | 1145 | 147014€ | 1225€ |
2019-11-06 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 334 | 76200€ | 1361€ |
2022-05-25 | 22 | RUE GEN DE GAULLE | 8 | 258 | 972 | 252500€ | 979€ |
2021-11-10 | 11 | RUE JACQUARD | 3 | 66 | 377 | 75600€ | 1145€ |
2019-07-29 | 63 | ALL JEAN MOROSI | 4 | 100 | 715 | 123000€ | 1230€ |
2022-02-08 | 63 | ALL JEAN MOROSI | 4 | 100 | 715 | 229900€ | 2299€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PARMENTIER | 5 | 74 | 226 | 60000€ | 811€ |
2023-04-14 | 12 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 68 | 154500€ | 1321€ |
2020-10-12 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 904 | 155500€ | 1767€ |
2022-10-24 | 1 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 122 | 287 | 152500€ | 1250€ |
2022-07-22 | 27 | RUE D ALSACE | 4 | 114 | 248 | 162885€ | 1429€ |
2021-04-14 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 145 | 627 | 134400€ | 927€ |
2019-06-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 312 | 138750€ | 1156€ |
2022-03-28 | 5 | RTE DE DOMEVRE | 4 | 80 | 455 | 35000€ | 438€ |
2020-05-15 | 2 | RUE CLOS DU SALOIR | 4 | 99 | 243 | 125000€ | 1263€ |
2019-07-11 | 25 | RUE D ALSACE | 9 | 206 | 733 | 78000€ | 379€ |
2022-12-15 | 57 | CITES DE LA GARE | 6 | 110 | 186 | 115000€ | 1045€ |
2022-04-28 | 24 | CITES DE LA GARE | 3 | 54 | 191 | 27000€ | 500€ |
2020-08-24 | 31 | RUE JACQUART | 4 | 103 | 409 | 110500€ | 1073€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DES JARDINS | 7 | 130 | 821 | 132000€ | 1015€ |
2022-12-06 | 9 | CITES DE LA GARE | 4 | 121 | 802 | 156500€ | 1293€ |
2022-11-18 | 12 | ALL DES ZIERES | 4 | 95 | 645 | 110000€ | 1158€ |
2022-01-31 | 33 | RUE JACQUARD | 5 | 93 | 408 | 169600€ | 1824€ |
2023-04-27 | 2 | RUE CHARLES DROUIN | 4 | 91 | 327 | 157380€ | 1729€ |
2019-10-05 | 78 | CITES DE LA GARE | 7 | 120 | 338 | 85000€ | 708€ |
2019-07-19 | 36 | RUE SOEUR MARIE JULES | 4 | 74 | 479 | 75000€ | 1014€ |
2021-06-08 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 396 | 181000€ | 2057€ |
2021-04-16 | 27 | QUAI JEAN JAURES | 5 | 62 | 74 | 71000€ | 1145€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DE L ABBE MATHIS | 3 | 84 | 164 | 151900€ | 1808€ |
2019-08-02 | 13 | RTE DE DOMEVRE | 6 | 112 | 2026 | 198700€ | 1774€ |
2022-02-01 | 60 | CHE DU BRANCERF | 5 | 84 | 337 | 189000€ | 2250€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DU HAUT LAXIS | 3 | 56 | 155 | 30000€ | 536€ |
2021-11-30 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 500 | 129000€ | 1290€ |
2020-01-09 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 500 | 162000€ | 1620€ |
2023-01-28 | 29 | RUE SOEUR MARIE JULES | 3 | 65 | 627 | 57000€ | 877€ |
2021-08-05 | 38 | RUE DE L EGLISE | 3 | 119 | 0 | 75000€ | 630€ |
2019-08-20 | 14 | PL ROBERT ARNOULD | 6 | 123 | 205 | 60000€ | 488€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE LA BARRE | 6 | 90 | 293 | 70000€ | 778€ |
2021-04-16 | 3 | RLE DE L'ECOLE | 2 | 71 | 71 | 64000€ | 901€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU HAUT LAXIS | 3 | 70 | 195 | 40000€ | 571€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 160 | 262 | 212000€ | 1325€ |
2019-07-09 | 28 | RTE D HADIGNY | 7 | 183 | 1539 | 245000€ | 1339€ |
2022-05-02 | 7 | AV DU 13EME BAT. DE GENIE | 7 | 132 | 115 | 189000€ | 1432€ |
2020-02-20 | 32 | RTE D HADIGNY | 8 | 215 | 500 | 314000€ | 1460€ |
2020-08-29 | 3 | QUAI JEAN JAURES | 6 | 300 | 146 | 85000€ | 283€ |
2021-08-19 | 18 | AV DU 13EME BAT. DE GENIE | 3 | 69 | 62 | 93070€ | 1349€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 126 | 338 | 213500€ | 1694€ |
2021-06-18 | 18 | RUE PAUL RICHARD | 6 | 104 | 145 | 180000€ | 1731€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE L ABBE MATHIS | 3 | 60 | 626 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-12 | 28 | RUE PAUL RICHARD | 4 | 85 | 23 | 30000€ | 353€ |
2020-07-30 | 25 | RTE D HADIGNY | 8 | 180 | 1500 | 330000€ | 1833€ |
2020-11-26 | 27 | RTE D HADIGNY | 4 | 86 | 1000 | 80000€ | 930€ |